Tránh lừa đảo nhà ở

Lừa đảo tiền cọc thường nhắm vào người nước ngoài. Thấy những dấu hiệu dưới đây thì hãy dừng ngay.

Dấu hiệu nguy hiểm

1. Giá rẻ hơn thị trường quá nhiều. Không có căn nhà nào rẻ mà không có lý do.
2. Bị giục "hôm nay không chốt là mất".
3. Chủ sở hữu trên sổ khác với người ký hợp đồng.
4. Khoản thế chấp trên sổ gần bằng giá trị căn nhà.
5. Bị bảo đừng khai báo chuyển đến.
6. Không đưa hợp đồng, hoặc không cho thêm điều khoản đặc biệt.
7. Bị yêu cầu chuyển tiền vào tài khoản không đứng tên chủ sở hữu.
8. Tòa nhà có rất nhiều căn và một chủ sở hữu nhiều bất động sản.
9. Không có giấy đăng ký và giấy bảo hiểm của văn phòng môi giới.

Nhất định làm trước khi ký

1. Tự lấy sổ đăng ký tại www.iros.go.kr — ai cũng lấy được.
2. Đối chiếu tên chủ sở hữu với giấy tờ tùy thân.
3. So khoản thế chấp với giá trị căn nhà.
4. Kiểm tra giấy đăng ký và bảo hiểm của môi giới.
5. Chuyển mọi khoản tiền vào tài khoản đứng tên chủ sở hữu.
6. Ký xong khai báo chuyển đến và làm dấu ngày xác định ngay.

Nếu bạn bị lừa

1. Thu thập chứng cứ — hợp đồng, sao kê chuyển tiền, tin nhắn, ảnh quảng cáo.
2. Trình báo cảnh sát — 112 hoặc đồn gần nhất.
3. Xin tư vấn pháp lý miễn phí — 132, Trung tâm trợ giúp pháp lý.
4. Hỏi về hỗ trợ nạn nhân — Bộ Đất đai 1599-0001, trung tâm hỗ trợ nạn nhân jeonse tại địa phương.
5. Tìm các nạn nhân khác. Cùng nhau ứng phó với người bị cùng một chủ nhà, môi giới lừa sẽ mạnh hơn.

Đi đâu / Liên hệ

• 112 cảnh sát
• 132 Trung tâm trợ giúp pháp lý (miễn phí)
• Bộ Đất đai 1599-0001 (thiệt hại jeonse)
• Cổng đăng ký www.iros.go.kr
• 1577-1366 · 1345 tư vấn có phiên dịch
• Trung tâm hỗ trợ lao động nước ngoài và Trung tâm Gia đình địa phương

Câu hỏi thường gặp

Tôi không biết tiếng nên khó kiểm tra. Đừng ký một mình. Hãy nhờ Trung tâm Gia đình hoặc trung tâm hỗ trợ lao động nước ngoài đi cùng và phiên dịch. Miễn phí.

Người đồng hương giới thiệu, tin được không? Cùng quốc tịch không có nghĩa là an toàn. Lợi dụng chính lòng tin đó là chiêu rất phổ biến. Hãy kiểm tra y hệt.

Tôi đã chuyển tiền rồi. Hãy gọi 112 ngay và xin tư vấn ở 132. Càng nhanh thì khả năng thu hồi càng cao.

Không có tư cách lưu trú có trình báo được không? Trình báo mình là nạn nhân của tội phạm thì được. Nếu lo, hãy hỏi 1345 hoặc tổ chức hỗ trợ trước.

Lưu ý

Đừng chuyển một đồng nào trước khi kiểm tra sổ đăng ký. Kể cả tiền đặt cọc hay tiền giữ chỗ. "Không đặt bây giờ là mất" là câu phổ biến nhất trong các vụ lừa này.

Liên quan

lease-contract · deposit-protection · real-estate-agent · jeonse-wolse

Nguồn

Bộ Đất đai www.molit.go.kr / Cơ quan Cảnh sát Quốc gia www.police.go.kr / Cập nhật: 2026-08