核对租赁合同

签字前有必须确认的事。 按顺序做就能避免大部分事故。

签约前要确认

1. 登记簿誊本——任何人都可在互联网登记所 www.iros.go.kr 调取。
   • 所有人姓名是否与签约的人一致
   • 设定了多少 근저당권（抵押债务）
   • 有无 假扣押·假处分
2. 房东身份证——与登记簿上的所有人对照相貌和姓名。
3. 若是代理人，请确认委托书和印鉴证明。
4. 建筑物台账——确认不是违章建筑。
5. 公认中介资格——确认事务所悬挂的登记证和共济证书。

合同必须写明

• 地址（精确到栋·号）
• 押金·月租·管理费金额和支付日
• 合同期限
• 出租人（房东）和承租人（本人）的身份信息
• 特约事项（维修责任、宠物、中途解约等）

办理步骤

1. 确认登记簿誊本。
2. 仔细阅读合同。 韩语有困难就带口译或与支援团体同行。
3. 所有款项汇入登记簿上所有人名下的账户。 避免直接交现金。
4. 索取合同和收据。 拍照备份。
5. 立即办理迁入申报和确定日期。 一天也不要拖。

去哪里办 / 联系方式

• 互联网登记所 www.iros.go.kr
• 住址地 行政福祉中心（迁入申报·确定日期）
• 132 大韩法律救助公团（免费法律咨询）
• 国土交通部 1599-0001
• 1577-1366 · 1345 口译咨询

常见问题

我读不懂韩语合同。 请要求译本，或带口译同行。可向家庭中心·外国人劳动者支援中心申请陪同口译。不要在看不懂的合同上签字。

房东要求付现金。 务必通过账户转账并留下记录。实在不行也要索取收据并拍照。

要求先付定金。 在确认登记簿誊本和身份之前，不要汇任何钱。

中介费是多少？ 法律规定了上限。请在地方政府官网或中介事务所的公示中确认。

注意事项

务必拿到合同副本。 请把合同、收据、登记簿誊本、身份证照片保存到云端。日后发生纠纷，这些资料就是全部。

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来源

国土交通部 www.molit.go.kr / 大法院互联网登记所 www.iros.go.kr / 基准日：2026-08