防范房产诈骗

押金诈骗经常盯上外国人。 出现下面的信号，请当场停下。

危险信号

1. 价格远低于市价。 没有无缘无故便宜的房子。
2. 催你"今天不定就没了"。
3. 登记簿上的所有人与签约人不同。
4. 登记簿上的抵押（债务）接近房价。
5. 让你不要办迁入申报。
6. 不给合同，或不让写特约。
7. 让你汇到非所有人名下的账户。
8. 一栋楼里户数极多，且房东持有多套房。
9. 没有中介事务所登记证·共济证书。

签约前务必

1. 自己调取登记簿誊本。 www.iros.go.kr——任何人都能调取。
2. 核对所有人姓名和身份证。
3. 比较抵押金额与房价。
4. 确认中介事务所登记证·共济证书。
5. 所有款项汇入所有人名下账户。
6. 签约后立即办迁入申报＋确定日期。

万一被骗

1. 收集证据。 合同、转账记录、聊天记录、广告照片。
2. 向警察报案。 112 或就近警察局。
3. 接受免费法律咨询。 132 大韩法律救助公团。
4. 咨询전세受害支援。 国土交通部 1599-0001、地方전세受害支援中心。
5. 寻找其他受害者。 与被同一房东·中介坑害的人一起应对更有利。

去哪里办 / 联系方式

• 112 报警
• 132 大韩法律救助公团（免费法律咨询）
• 国土交通部 1599-0001（전세受害·安心전세）
• 互联网登记所 www.iros.go.kr
• 1577-1366 · 1345 口译咨询
• 当地 外国人劳动者支援中心 · 家庭中心

常见问题

因为不会韩语，难以核查。 不要独自签约。请向家庭中心或外国人劳动者支援中心申请陪同口译。免费。

是同乡介绍的，可以信吗？ 同国籍并不等于安全。利用这种信任的手法反而很多。请照样走完全部核查流程。

我已经把钱汇出去了。 请立即拨 112 报案，并向 132 咨询。越快追回可能性越大。

没有停留资格也能报案吗？ 遭受犯罪的报案是可以的。若担心，请先向 1345 或支援团体咨询。

注意事项

在确认登记簿誊本之前，一分钱都不要汇。 定金·预约金也一样。"现在不定就没了"是这类诈骗中最常见的一句话。

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来源

国土交通部 www.molit.go.kr / 警察厅 www.police.go.kr / 基准日：2026-08