Ko'chmas mulk brokerligidan foydalanish

Jismoniy shaxslar o'rtasida to'g'ridan-to'g'ri bitimlar tuzmang; ro'yxatdan o'tgan ko'chmas mulk agentidan foydalaning. Baxtsiz hodisa yuz bergan taqdirda himoya choralari mavjud.

Nima uchun ko'chmas mulk agentidan foydalanish kerak

• Ularning malakasi va majburiyatlari bor. Ko'chmas mulk agentlari mulk reestrini va mulk huquqlarini tekshirish va tushuntirish majburiyatiga ega.

• Ular o'zaro yordam (sug'urta) bilan qoplangan. Agar agentning aybi tufayli zarar yetkazilgan bo'lsa, siz qisman kompensatsiya olishingiz mumkin.

• Sizga tegishli mulk uchun tasdiqlash va tushuntirish shakli beriladi. Ushbu shaklda uyning holati va mulk huquqlari batafsil bayon etilgan.

Ofisda tekshirish kerak bo'lgan narsalar

1. Ko'chmas mulk agentligini ro'yxatdan o'tkazish guvohnomasi — Devorga osib qo'yilgan bo'lishi kerak.

2. Ko'chmas mulk agenti litsenziyasi — Surat yuzga mos kelishini tekshiring.

3. O'zaro yordam sertifikati — Amal qilish muddati tugamaganligini tekshiring.

4. Biznesni ro'yxatdan o'tkazish guvohnomasi

Jarayon

1. Bir nechta ofislarga tashrif buyuring. Faqat bitta joyning so'ziga ishonmang.

2. Xohlagan shartlaringizni ayting. Byudjet, joylashuv va ko'chib o'tish sanasi. 3. Uyni birga ko'rib chiqing.

3. Mulkning tasdiqlanishi va tushuntirishini oling va o'qing.

4. Reestrning tasdiqlangan nusxasini birgalikda tekshiring. Ko'chmas mulk agentidan tushuntirish so'rang.

5. Shartnomani imzolang va vositachilik haqini to'lang. Kvitansiya oling.

Sizga kerak bo'lgan narsalar

• Pasport/Chet el fuqarosini ro'yxatga olish kartasi

• Byudjet va shartlar haqida eslatma

• Shartnoma bo'yicha dastlabki to'lov

Qayerga murojaat qilish kerak / Bog'lanish

• Mahalliy Ko'chmas mulk agentligi

• Yer, infratuzilma va transport vazirligi 1599-0001

• Mahalliy hokimiyat Ko'chmas mulk departamenti (Ko'chmas mulk agentlari bo'yicha hisobot/shikoyatlar)

• 132 Koreya yuridik yordam korporatsiyasi

• 1577-1366 · 1345 Tarjimonlik bo'yicha maslahat

Tez-tez so'raladigan savollar

Brokerlik to'lovi qancha?

Tranzaksiya miqdori va turiga qarab qonuniy cheklov mavjud. Iltimos, ofisning e'lonlar taxtasini yoki mahalliy hokimiyat veb-saytini tekshiring va shartnomani imzolashdan oldin oldindan so'rang.

** Ular ko'proq pul olishga harakat qilishadi, chunki men chet ellikman.

Qonuniy chegaradan ko'proq pul talab qilish noqonuniydir. Siz bu haqda mahalliy hokimiyatning ko'chmas mulk departamentiga xabar berishingiz mumkin.

Ko'chmas mulk agenti menga yer reyestrini ko'rsatishdan bosh tortmoqda.

Bu tushuntirish majburiyatini buzishdir. Bunday ofis bilan shartnoma imzolamang. Siz yer reyestrini to'g'ridan-to'g'ri www.iros.go.kr saytidan olishingiz mumkin.

To'g'ridan-to'g'ri bitimlar arzonroq deyishadi.

Komissiyalardan tejasangiz ham, tekshirish va tushuntirish majburiyati himoyasidan, shuningdek, chegirma himoyasidan mahrum bo'lasiz. Katta garov depozitlari bilan bog'liq bitimlar uchun iltimos, ko'chmas mulk agentidan foydalaning.

Ehtiyot choralari

"Bu uy mashhur" degan ogohlantirish belgisi bo'lgani uchun hozir depozitni to'lashingizni so'rayman. Yer reyestrini tekshirmasdan oldin pul yubormang.

Tegishli qo'llanmalar

ijara shartnomasi · uy-joy firibgarligi · depozit himoyasi · uy-joy turlari

Manba

Yer, infratuzilma va transport vazirligi www.molit.go.kr / Malumot sanasi: 2026-08