Ijara shartnomasini tekshiring

Shartnoma imzolashdan oldin tekshirish kerak bo'lgan narsalar mavjud. Ushbu buyruqqa rioya qilish ko'pgina muammolarning oldini olishga yordam beradi.

Shartnoma imzolashdan oldin tekshirish kerak bo'lgan narsalar

1. Yer kadastri sertifikati — Buni istalgan kishi www.iros.go.kr saytidagi Onlayn ro'yxatga olish idorasidan olishi mumkin.

• Egasining ismi shartnoma imzolayotgan shaxsga mos kelishini tekshiring.

• Ipoteka (qarz) miqdorini tekshiring.

• Vaqtinchalik qo'shimchalar yoki tasarruflar mavjudligini tekshiring.

2. Uy egasining shaxsini tasdiqlovchi hujjat — Shaxsning reyestrda ko'rsatilgan egaga mos kelishini tekshirish uchun yuz va ismni taqqoslang.

3. Agar agent sifatida ishlayotgan bo'lsangiz, ishonchnoma va muhr sertifikatini tekshiring.

4. Qurilish reyestri — Bino noqonuniy ekanligini tekshiring.

5. Litsenziyalangan ko'chmas mulk agenti malakasi — Ofisda ko'rsatilgan ro'yxatdan o'tish guvohnomasi va sug'urta guvohnomasini tekshiring.

** ## Shartnoma uchun zaruriy shartlar

• Manzil (bino va kvartira raqamini aniq ko'rsatib)

• Garov depoziti, oylik ijara haqi va texnik xizmat ko'rsatish to'lovlari uchun miqdorlar va to'lov sanalari

• Shartnoma muddati

• Uy egasi va ijarachining shaxsiy ma'lumotlari

• Maxsus bandlar (ta'mirlash majburiyati, uy hayvonlari, muddatidan oldin bekor qilish va boshqalar)

Jarayon

1. Yer reyestrining tasdiqlangan nusxasini tekshiring.

2. Shartnomani diqqat bilan o'qing. Agar siz koreys tilida qiyinchiliklarga duch kelsangiz, tarjimon yoki yordamchi tashkilot bilan bog'laning.

3. Barcha to'lovlarni ro'yxatdan o'tgan egasi nomidagi hisob raqamiga yuboring. To'g'ridan-to'g'ri naqd pul o'tkazmalaridan saqlaning.

4. Shartnoma va kvitansiyani oling. Ma'lumotlaringizni zaxiralash uchun suratga oling.

5. Ko'chib o'tishni darhol ro'yxatdan o'tkazing va tasdiqlangan sana muhrini oling. Bir kunga ham kechiktirmang.

** ## Qayerga borish mumkin / Aloqa ma'lumotlari

• Koreya Yer kadastri idorasi www.iros.go.kr

• Mahalliy ma'muriy ijtimoiy ta'minot markazi (Ko'chib o'tishni ro'yxatdan o'tkazish · Belgilangan sana)

• Koreya yuridik yordam korporatsiyasi (Bepul yuridik maslahat) 132

• Yer, infratuzilma va transport vazirligi 1599-0001

• 1577-1366 · 1345 Tarjimonlik bo'yicha maslahat

Tez-tez so'raladigan savollar

Men Koreya shartnomasini o'qiy olmayapman.

Tarjima so'rang yoki tarjimon bilan boring. Siz Oila markazi yoki Chet ellik ishchilarni qo'llab-quvvatlash markazida qo'shimcha tarjima so'rashingiz mumkin. Tushunmagan shartnomani imzolamang.

Uy egasi naqd pul so'raydi.

Uni bank o'tkazmasi orqali yuborishingizga va yozuvni saqlashingizga ishonch hosil qiling. Agar muqarrar bo'lsa, kvitansiya oling va uni suratga oling.

Ular avval dastlabki to'lovni so'rashadi.

Yer kadastri guvohnomasi va shaxsini tasdiqlamasdan oldin hech qanday pul yubormang.

Brokerlik to'lovi qancha?

Qonuniy cheklov mavjud. Batafsil ma'lumot uchun mahalliy hukumat veb-saytiga yoki ko'chmas mulk agentligining e'lonlar taxtasiga qarang.

Muhim eslatmalar

Shartnoma nusxasini olishingizga ishonch hosil qiling. Shartnoma, kvitansiya, yer reyestrining tasdiqlangan nusxasi va shaxsingizni tasdiqlovchi hujjatning fotosuratini bulutga saqlang. Keyinchalik nizo yuzaga kelgan taqdirda ushbu hujjatlar sizning yagona dalilingizdir.

Tegishli qo'llanmalar

deposit-protection · housing-firibgarlik · Real-estate-agent · jeonse-wolse

Manbalar

Yer, infratuzilma va transport vazirligi www.molit.go.kr / Oliy sud onlayn reyestri www.iros.go.kr / 2026-yil avgust holatiga ko'ra