Ko'chmas mulk firibgarligidan qochish

Garov puli bilan bog'liq firibgarliklar ko'pincha chet elliklarga qaratilgan. Agar quyidagi belgilarni ko'rsangiz, darhol to'xtating.

Ogohlantirish belgilari

1. Bu bozor narxidan juda arzon. Sababsiz arzon uy degan narsa yo'q.

2. Ular sizga bosim o'tkazib, "Agar bugun buni qilmasangiz, biz ko'chib ketamiz" deyishadi.

3. Siz shartnoma tuzmoqchi bo'lgan odam yer reestrida ko'rsatilgan egasidan farq qiladi.

4. Yer reestridagi ipoteka (qarz) uyning qiymatiga yaqin miqdorda qayd etilgan.

5. Ular sizga yangi manzilingizni ro'yxatdan o'tkazmasligingizni aytishadi.

6. Ular shartnoma berishdan bosh tortishadi yoki sizga maxsus bandlarni kiritishga to'sqinlik qilishadi.

7. Ular sizdan egasining nomida bo'lmagan hisob raqamiga pul o'tkazishingizni so'rashadi.

8. Bitta binoda juda ko'p xonadonlar bor va uy egasi bir nechta mulkka egalik qiladi.

9. Ularda ko'chmas mulk vositachiligini ro'yxatdan o'tkazish guvohnomasi yoki o'zaro yordam guvohnomasi yo'q.

Shartnoma imzolashdan oldin bajarilishi kerak bo'lgan narsalar

1. Yer reestrining nusxasini o'zingiz oling. www.iros.go.kr — Har kim uni olishi mumkin.

** 2. Egasining ismini uning shaxsini tasdiqlovchi hujjat bilan solishtiring.

3. Ipoteka miqdorini uy narxi bilan taqqoslang.

4. Ko'chmas mulk brokerlik idorasining ro'yxatdan o'tish guvohnomasi va sug'urta guvohnomasini tasdiqlang.

5. Barcha mablag'larni egasining nomidagi hisob raqamiga o'tkazing.

6. Shartnoma imzolangandan so'ng darhol ko'chib o'tganingiz haqida xabar bering + tasdiqlangan sana muhrini oling.

Agar sizni aldashgan bo'lsa

1. Dalillar to'plang. Shartnoma, o'tkazish yozuvlari, suhbat jurnallari, reklama fotosuratlari.

2. Politsiyaga xabar bering. 112 yoki eng yaqin politsiya bo'limiga.

3. Bepul yuridik maslahat oling. 132 Koreya yuridik yordam korporatsiyasi.

4. Jeonse zararlari uchun yordam so'rang. Yer, infratuzilma va transport vazirligi 1599-0001, mahalliy hokimiyat Jeonse zararlarini qo'llab-quvvatlash markazi.

5. Boshqa jabrlanuvchilarni toping. Agar bir xil uy egasi yoki ko'chmas mulk agenti tomonidan firibgarlik qilingan boshqa odamlar bo'lsa, birgalikda javob berish foydalidir.

Qayerga murojaat qilish kerak / Bog'lanish

• 112 Politsiya hisoboti

• 132 Koreya yuridik yordam korporatsiyasi (Bepul yuridik maslahat)

• Yer, infratuzilma va transport vazirligi 1599-0001 (Jeonse zararlari · Xavfsiz Jeonse)

• Koreya ro'yxatga olish idorasi www.iros.go.kr

• 1577-1366 · 1345 Tarjimonlik bo'yicha maslahat

• Mahalliy Chet ellik ishchilarni qo'llab-quvvatlash markazi · Oila markazi

Tez-tez so'raladigan savollar

Men buni koreys tilini bilmasligim sababli tasdiqlay olmayman. Shartnomani yolg'iz imzolamang. Oila markazi yoki Chet ellik ishchilarni qo'llab-quvvatlash markazidan qo'shimcha tarjima so'rang. Bu bepul.

Mening mamlakatimdan kimdir meni tanishtirdi; men ularga ishonishim mumkinmi? Ular bir millatga mansub bo'lgani uchun ular xavfsiz degani emas. Darhaqiqat, ishonchdan foydalanadigan ko'plab firibgarliklar mavjud. Jarayonlarni aniqligicha tekshiring.

Men allaqachon pulni yuborganman. Bu haqda darhol 112 raqamiga xabar bering va 132 raqamiga murojaat qiling. Buni qanchalik tez qilsangiz, tiklanish ehtimoli shuncha yuqori bo'ladi.

**Qonuniy yashash maqomiga ega bo'lmasdan ham bu haqda xabar bera olamanmi?

Jinoyat haqida xabar berishingiz mumkin. Agar xavotirda bo'lsangiz, avval 1345 raqamiga yoki qo'llab-quvvatlash tashkilotiga murojaat qiling.

Muhim eslatmalar

Yer reyestrining tasdiqlangan nusxasini tekshirishdan oldin bir tiyin ham yubormang. Xuddi shu narsa dastlabki to'lovlar va vaqtinchalik depozitlarga ham tegishli. "Agar hozir depozit qilmasangiz, o'tkazib yuborasiz" iborasi eng keng tarqalgan firibgarlik taktikasidir.

Tegishli qo'llanmalar

ijara shartnomasi · depozitni himoya qilish · ko'chmas mulk agenti · jeonse-wolse

Manbalar

Yer, infratuzilma va transport vazirligi www.molit.go.kr / Milliy politsiya agentligi www.police.go.kr / 2026-yil avgust holatiga ko'ra