สินเชื่อเจอนเซ่

คุณต้องปรึกษาเกี่ยวกับสินเชื่อจอนเซก่อนเซ็นสัญญา หากเซ็นสัญญาไปแล้วอาจสายเกินไป

ตัวเลือกที่มีให้เลือก

• สินเชื่อจอนเซจากกองทุนพัฒนาเมืองและการเคหะแห่งเกาหลี (HUDF) — สินเชื่อดอกเบี้ยต่ำที่ได้รับเงินสนับสนุนจากรัฐบาล มีข้อกำหนดด้านรายได้และทรัพย์สิน

• สินเชื่อจอนเซที่ธนาคารเป็นเจ้าของ

• การเช่าจอนเซจากรัฐบาลท้องถิ่น/LH — วิธีนี้บริษัทเป็นผู้เซ็นสัญญา ไม่ใช่สัญญาเงินกู้ ดูรายละเอียดในส่วนการเช่าที่อยู่อาศัยของรัฐ

ผลิตภัณฑ์ อัตราดอกเบี้ย และวงเงินอาจมีการเปลี่ยนแปลงบ่อย โปรดตรวจสอบเงื่อนไขปัจจุบันกับธนาคารและกองทุนพัฒนาเมืองและการเคหะแห่งเกาหลี (nhuf.molit.go.kr)

ลำดับขั้นตอนสำคัญ

1. ปรึกษากับธนาคารก่อน ตรวจสอบว่าคุณมีสิทธิ์ได้รับวงเงินเท่าใด

2. เลือกบ้าน ตรวจสอบโฉนดที่ดิน ดูรายละเอียดในส่วนสัญญาเช่า

3. ตรวจสอบกับธนาคารก่อนเซ็นสัญญาว่ามีสินเชื่อสำหรับบ้านหลังนั้นหรือไม่ สินเชื่ออาจไม่ได้รับการอนุมัติหากบ้านมีภาระจำนองหลายรายการ

4. เซ็นสัญญาและชำระเงินดาวน์

5. ยื่นขอสินเชื่อและรอขั้นตอนการตรวจสอบ

6. เงินกู้จะถูกโอนให้กับเจ้าของบ้านในวันที่ชำระเงินส่วนที่เหลือ

7. ย้ายเข้าอยู่และลงทะเบียนที่อยู่ใหม่ของคุณทันทีและขอรับตราประทับยืนยันวันที่ คู่มือการย้ายเข้าอยู่

สำหรับชาวต่างชาติ

คุณสมบัติในการขอสินเชื่อแตกต่างกันไปตามประเภทของสินเชื่อ เกณฑ์การพิจารณา ได้แก่ สถานะการอยู่อาศัย ระยะเวลาการพำนัก และรายได้ โปรดตรวจสอบเงื่อนไขเฉพาะของคุณกับธนาคารและกองทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยและเมือง (HUF)

ติดต่อที่ไหน

• กองทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยและเมืองแห่งเกาหลี (HUF) nhuf.molit.go.kr

• ธนาคารที่เข้าร่วม (Woori, Kookmin, Shinhan, NongHyup, IBK ฯลฯ)

• My Home 1600-1004

• 132 สำนักงานช่วยเหลือทางกฎหมายแห่งเกาหลี (ข้อพิพาทสัญญา)

• 1577-1366 · 1345 การตีความ

คำถามที่พบบ่อย

ฉันเซ็นสัญญาแล้วแต่เงินกู้ไม่ผ่าน

นี่เป็นสถานการณ์ที่อันตรายมาก ดังนั้น การตรวจสอบกับธนาคารก่อนเซ็นสัญญาจึงเป็นสิ่งสำคัญ ปรึกษากับธนาคารหรือ 132 ทันที

เจ้าของบ้านไม่ชอบเงินกู้

เงินกู้ Jeonse เป็นวิธีการที่ใช้กันทั่วไป อย่างไรก็ตาม ในบางกรณีอาจไม่ได้รับการอนุมัติเนื่องจากสิทธิ์ในทรัพย์สิน ดังนั้นคุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจก่อนลงนามในสัญญา

หากฉันไม่ได้รับเงินมัดจำคืน จะเกิดอะไรขึ้นกับเงินกู้?

เงินกู้จะต้องชำระคืน ดังนั้นโปรดพิจารณาลงทะเบียน ประกันคืนเงินมัดจำ Jeonse หมายเลข 1566-9009 แผนกคุ้มครองเงินมัดจำ

เอกสารค่อนข้างซับซ้อน

โปรดขอคำแนะนำที่เคาน์เตอร์ธนาคารและใช้บริการล่ามที่หมายเลข 1577-1366

หมายเหตุสำคัญ

ระวังตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เร่งเร้าคุณโดยอ้างว่าทรัพย์สินนั้น "อนุมัติสินเชื่อได้ง่าย" คุณต้องตรวจสอบสำเนาโฉนดที่ดินที่ได้รับการรับรองด้วยตนเองและตรวจสอบอย่างละเอียดเกี่ยวกับภาระจำนองที่มีอยู่และเงินประกันก่อนหน้า การลงนามในสัญญาโดยไม่ตรวจสอบอาจทำให้คุณสูญเสียเงินประกันทั้งหมด

คู่มือที่เกี่ยวข้อง

ภาพรวมการสนับสนุนด้านที่อยู่อาศัย · การคุ้มครองเงินมัดจำ · สัญญาเช่า · การฉ้อโกงด้านอสังหาริมทรัพย์ · การย้ายเข้า

ที่มา

กองทุนการเคหะและการพัฒนาเมืองแห่งเกาหลี nhuf.molit.go.kr / วันที่อ้างอิง: 2026-08